東京都⼤⽥区 駅前商店街沿い医療モールテナントのご紹介です。

・池上駅、徒歩1分とアクセス抜群の立地です。また蒲⽥駅まで

2駅5分と便利です。

・⼈気の住宅街で⼈⼝多めです。駅前⼤型医療モール登場★100坪区画取れます！

・商店街沿いの立地で、人の通⾏量が多く、視認性良好です。

・診療圏⼈⼝50,000⼈！！整形外科･眼科･内科･⽿⿐科の診療圏良好です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

池上は古くからの住宅地として発展し、地域住民の定着率が高いエリアです。駅前商店街は日常の買い物や通勤通学の動線上に位置しており、若年層から高齢者まで幅広い世代が往来します。特に高齢化率が比較的高く、慢性疾患や整形外科・眼科系疾患の医療需要が堅調です。また蒲田駅までのアクセスが良いため、周辺区からの流入患者も見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察

大田区は医療・介護関連施設が多く、医療従事者の就業経験を持つ人材が豊富です。池上駅から徒歩1分という立地は通勤利便性に優れ、事務スタッフや看護師の採用競争力を高めます。さらに池上は子育て世帯が多く、パートタイム勤務希望者を取り込みやすい地域特性があります。商店街沿いで賑わいがある立地は働きやすさと安心感を提供し、スタッフ定着率の向上にも寄与します。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

池上地区には地域包括支援センターや訪問介護・デイサービス拠点が複数整備されており、高齢者支援ネットワークが確立しています。駅前医療モールはこれら介護事業者との連携拠点として機能しやすく、在宅医療や慢性疾患管理の需要に応える体制が構築可能です。特に整形外科や内科との連携は、介護予防やリハビリ需要の高まりに直結し、地域包括ケアの中核的役割を担う立地です。