埼玉県新座市 幹線道路沿いドラッグストア隣接新築テナントのご紹介です。

・幹線道路（新座中央通り）沿いに面しており視認性抜群です。

・複数医療機関の募集可能です。

・隣接するドラッグストアにて、調剤対応可能です。（日・祝対応の相談可）

・内科、整形外科、眼科の診療圏が特に良好です。

諸条件等、お気軽にお問い合わせください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

新座市はファミリー層の定住率が高く、子育て世代と高齢者が混在する二極型の人口構成が特徴です。幹線道路沿いに位置する本物件は、日常的に自家用車を利用する住民の生活動線上にあり、ドラッグストアと併設されることで自然な受診機会の創出が可能です。特に内科・整形外科・眼科といった基幹診療科の需要が高く、地域のかかりつけ医としての集患が見込まれます。

スタッフ確保・採用環境の考察

志木駅は東武東上線で池袋からのアクセスも良く、通勤圏が広いため医療従事者の採用環境に恵まれています。近隣には大学や専門学校も多く、若年層の人材確保に優位性があります。また、幹線道路沿いで駐車場利用が想定される立地は、車通勤を希望するスタッフにとっても働きやすい環境を提供できます。都市近郊でありながら落ち着いた住宅街に位置する点も、長期的な雇用維持に有利です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

新座市は地域包括ケア体制の整備に力を入れており、市内には地域包括支援センターや訪問介護事業所が複数存在します。本物件で開設される診療所は、在宅医療や介護サービスとの情報共有を通じて、高齢者の健康管理や慢性疾患のフォローに大きな役割を果たせます。隣接するドラッグストアの調剤対応（日・祝対応相談可）も含め、地域医療・介護の中核的な拠点としての機能が期待されます。