東京都世田谷区 駅前新築医療モールテナントのご紹介です。

・下北沢駅の乗降客数は小田急線96,539人/日京王線89,091人/日と非常に

多く活気あるエリアです。

・下北沢駅は2路線通っており、通いやすく、認知度の高い物件です。

・目の前にはスーパーもあり集客力に長けています。

諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

下北沢は若年層からファミリー層、高齢者まで幅広い住民が居住する地域であり、特に20〜40代の子育て世代や単身者が多いのが特徴です。駅前という立地は、通勤・通学・買い物動線上にあり、日常的な受診ニーズを捉えやすい点が強みです。また、来街者も多く、感度の高い若年層を対象とした診療科や自由診療分野にも適性があり、地域住民と来訪者双方をターゲットとした診療が可能です。

スタッフ確保・採用環境の考察

ッフ確保・採用環境の考察世田谷区は人口規模が大きく医療従事者の就業希望者も比較的豊富で、特に下北沢駅周辺は交通利便性が高いため採用活動において優位です。渋谷・新宿といった都心エリアからのアクセスも良好であり、若年層の医療スタッフや接遇力の高い人材を確保しやすい環境です。また、近隣には大学や専門学校が複数立地しており、学生アルバイトや将来的な人材育成にもつながる点が魅力です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

世田谷区は在宅医療・介護サービスが充実しており、地域包括支援センターや訪問看護ステーションとのネットワークが整っています。下北沢エリアは高齢者人口も一定数存在するため、生活支援や在宅医療との連携を図ることで、地域全体の医療ニーズに応える体制を構築できます。また、区内の基幹病院とも連携を進めやすく、診療所として地域包括ケアの一端を担うことが可能です。