神奈川県横浜市中区駅前生活道路沿いマンションテナント1階・2階のご紹介です。

・人気の横浜市の中心部で、伊勢佐木⾧者町駅、徒歩5分と

アクセス良好な立地です。

・2駅からのアクセスが可能で、広域からの集患が見込めます。

・幹線道路（横浜駅根岸道路）から横道に入った生活道路に面し、

15階建てマンションのロードサイド1階・2階で視認性抜群です。

諸条件等、お気軽にお問い合わせください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

伊勢佐木⾧者町エリアは古くからの商店街と新築マンションが混在し、高齢者から子育て世帯、単身者まで幅広い年齢層が居住しています。特に駅徒歩圏の高層住宅群から安定的な患者層が期待できます。幹線道路から生活道路へ抜ける人流が多く、買い物や通勤・通学の動線上に位置するため、日常的な受診需要を取り込みやすい環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察

横浜市中区は人口規模が大きく、医療従事者の居住エリアでもあるため、看護師・医療事務・検査技師などの採用基盤は安定しています。複数駅からアクセスできる利便性により、広域からの人材確保も可能です。また、大学・専門学校が多い横浜市内では若手人材の流動性が高く、研修や長期的な雇用確保に有利な立地といえます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

中区には複数の地域包括支援センターや高齢者向け施設が点在し、在宅医療や介護支援との連携が進んでいます。特に訪問診療や慢性疾患管理を視野に入れたクリニックであれば、近隣の介護事業所とのネットワークを活かすことで相乗効果が期待できます。高齢化率の上昇を踏まえると、地域包括ケアシステムの一翼を担う医療拠点としての役割も十分見込まれます。