埼玉県 新座市  ドラッグストア2階医療テナントのご紹介です。

・幹線道路の志木街道に面し、住宅地にも近く生活利便性のある地域です。

・ドラッグストアの2階にあり増患体制・連携魅力的です。

・近隣には競合の少ないエリアです。

・近隣に小・中学校や大学キャンパスがあり教育設備が充実している地域です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は志木街道沿いに位置し、周辺は住宅地が広がるファミリー層中心の居住エリアです。徒歩圏内には小中学校、大学キャンパスもあり、児童・学生・保護者世代から高齢層まで幅広い患者層が想定されます。幹線道路沿いのため車利用者も多く、ドラッグストアとの併設効果により日常の買い物動線と診療受診が重なり、安定した集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

新座市は近隣の志木市・朝霞市・和光市とあわせて人口規模が大きく、医療従事者の採用基盤は比較的良好です。東武東上線や武蔵野線の沿線からも通勤可能であり、大学キャンパス周辺からの学生アルバイトや医療系専門学校出身者の確保も視野に入ります。ドラッグストア併設の安心感と生活利便性の高さは、スタッフ募集における職場の魅力にもつながります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

新座市内には地域包括支援センターや在宅医療・介護拠点が整備されており、高齢化進展に伴う医療・介護ニーズが高まっています。本物件は幹線道路沿いで訪問診療の拠点としても機能しやすく、地域包括ケアシステムとの連携強化が可能です。特に生活習慣病や在宅療養患者の支援において、ドラッグストアとの連動も含め地域密着型の診療体制を構築できます。