東京都新宿区 駅前ビルテナントのご紹介です。

・東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目駅」徒歩2分！JR新宿駅からも徒歩圏内の好立地物件！

・近隣には、大型ショッピングモールや飲食店など商業施設も充実。

・生活利便性と緑豊かな住環境を兼ね備えた人気のエリア

・住人様はもちろん近くには会社などもみられるので、ビジネスマンなどの集患も期待できます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

新宿三丁目は、新宿駅東口エリアと直結し、商業・業務・居住が交錯する特異な都市空間です。周辺にはオフィスワーカー、買い物客、学生、観光客が常時往来しており、昼夜を問わず幅広い患者層を取り込める立地です。駅周辺に居住する単身世帯も多く、一次診療から生活習慣病管理まで多様なニーズが見込まれます。

スタッフ確保・採用環境の考察

新宿は都内でも有数の人材供給エリアであり、看護師・医療事務・薬剤師などの人材募集に有利な立地です。交通利便性が高いため、通勤可能圏が広く、柔軟な採用活動が可能です。また、勤務後の生活利便性が高い環境であることから、職員の定着率向上にもつながります。特に多言語対応が可能な人材も集まりやすく、国際色豊かなエリア特性に即した診療体制を構築できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

新宿区は地域包括ケアシステムに注力しており、区内の地域包括支援センターや在宅医療・介護拠点との連携体制が整っています。本物件の立地は複数の基幹病院や専門医療機関へのアクセスが容易で、病診連携の構築にも適しています。また高齢化の進行に伴い、訪問診療や在宅医療ニーズも増加しており、地域包括ケアに積極的に関与できる拠点として有望です。