東京都新宿区 駅前幹線道路沿いビルテナントのご紹介です。

・高田馬場駅の乗降客数は264,764人/日と非常に多くJR山手線および

東京メトロ東西線と乗り換え可能な駅で、「特急レッドアロー号」や

「拝島ライナー」なども停車します。

・駅周辺には早稲田大学や学習院女子大学といった教育機関のほか、

飲食店も多く集まっています。 また、駅から徒歩10分ほどの場所に

ある都立「戸山公園」は新宿区内にありながら緑豊かなスポットです。

・幹線道路（つつじ通り）沿いに面して、視認性抜群です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

高田馬場エリアは学生・若年層の人口比率が高い一方、周辺住宅街にはファミリー層や高齢者も多く、多世代にわたる患者ニーズが期待できます。幹線道路沿いの視認性の高い立地で、通学・通勤・買い物動線と重なり、平日・休日を問わず幅広い集患が可能です。

スタッフ確保・採用環境の考察

新宿区は医療系人材の就業希望者が多く、高田馬場は学生街でもあるためアルバイト人材の確保にも適しています。駅至近のため通勤利便性が高く、看護師や医療事務をはじめとした人材採用の競争力を持ちやすいエリアといえます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

新宿区内には複数の地域包括支援センターや介護施設が配置されており、在宅医療や高齢者支援との連携体制が整備されています。特に駅周辺は交通結節点であるため、訪問診療や地域医療連携の拠点として機能しやすい立地です。