東京都新宿区新小川町 ビルテナントのご紹介です。

・JR総武・緩行線「飯田橋駅」徒歩8分！交差点角地に面しており視認性抜群！

・5路線利用可能でアクセス便利な好立地物件！

・駅徒歩圏内、戸建て住宅やマンションが点在する住宅エリア

・周辺競合クリニックが少なく、地域に根差した医療提供が可能です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

飯田橋駅から徒歩8分、交差点角地に位置しており視認性は良好です。周辺はマンションや戸建てが点在する住宅街であり、日常的に地域住民の生活動線に組み込まれやすい立地です。ビジネスエリアに隣接するため、昼間は通勤・通学者の利用、夕方以降は地元住民の来院が見込めます。飯田橋駅自体は5路線が乗り入れる大規模ターミナル駅のため、広域からのアクセス性にも優れています。

スタッフ確保・採用環境の考察

飯田橋は都心の利便性が高いエリアであり、医療事務や看護師の採用環境は良好です。駅から徒歩圏内で複数路線の利用が可能なため、周辺区からの通勤者も確保しやすい立地です。大規模商業地や大学（法政大学など）が近隣にあり、若年層のアルバイト人材も一定数期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

新宿区新小川町エリアは比較的落ち着いた住宅地であり、高齢住民も一定数存在します。そのため地域包括支援センターや訪問介護拠点との連携を図ることで、在宅医療や地域密着型のクリニックとしての展開も可能です。また、飯田橋エリアは大学・専門学校やオフィスも多いため、地域住民に加え学生・会社員といった幅広い層への医療提供が期待できます。