東京都千代⽥区 生活道路沿いビルテナントのご紹介です。

・3路線3駅からのアクセス可能で広域からの集患が見込めます。

・小伝馬町駅、徒歩2分とアクセス抜群で、神田金物通りから

脇に入った生活道路沿いに面し視認性良好です。

・オフィス街とマンションが立ち並ぶ住宅街が近接した職住近接の

エリアで住みやすいところです。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

小伝馬町駅徒歩2分と好アクセスで、神田金物通りから脇に入った落ち着いた生活道路沿いに立地しています。周囲にはオフィスビルとマンションが混在し、平日日中はビジネスパーソンの往来が多く、夕方以降や休日には近隣住民の利用が見込める「職住近接型」のエリアです。生活道路沿いのため、通勤・通学・買い物動線に自然に組み込まれやすく、認知されやすい環境といえます。

スタッフ確保・採用環境の考察

千代田区という都心立地のため、医療事務や看護師などスタッフの採用は比較的容易です。複数路線・複数駅の利用が可能で、周辺からの通勤利便性も高いため、幅広い年齢層の応募が期待できます。周囲はクリニックの競合も一定数ありますが、「駅近」「落ち着いた環境」という勤務条件は求人上の魅力として打ち出せるポイントです。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

千代田区は高齢者人口が少ない一方で、在勤人口が非常に多く、行政としても在勤者向けの健康支援に力を入れています。そのため地域包括支援センターや高齢者介護拠点との直接的な連携は限定的ですが、周辺薬局や健診機関、企業との産業保健的な連携ニーズは高いエリアです。生活道路沿いの立地は地域住民との接点を持ちやすく、住民とビジネスマン双方を対象にした診療方針を取ることで安定した集患が期待できます。