東京都新宿区新宿 駅前ビルテナントのご紹介です。

・東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」徒歩2分！新宿東口すぐの好立地物件！

・観光名所の大型モニターがあるMoa 2番街。歌舞伎町方面の通行料が多く、視認性抜群な物件です。

・5階建てビルのB1階・1階の2区画テナント募集です。

・周辺には、ショッピングモール・コンビニ・飲食店など商業施設も充実。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

新宿駅徒歩2分、東口のMoa 2番街に位置する好立地物件です。歌舞伎町方面への人流が多く、昼夜を問わず大規模な人通りが期待できるエリアです。観光客・買い物客・オフィスワーカー・学生など多様な人々が行き交い、幅広い層への認知が可能です。B1階と1階の募集区画はいずれも視認性が高く、特に急な受診ニーズや利便性を重視する若年層・ビジネスマン・観光客に訴求しやすい環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察

新宿は都内有数のターミナル駅であり、近隣区からのアクセスも非常に良好です。そのため医療事務や看護師・医療スタッフの採用においても候補者層は広く、柔軟なシフトや働き方を提案すれば優秀な人材確保も期待できます。特に若年層やダブルワーク希望者の多いエリアであり、採用競争はあるものの人材供給自体は豊富です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

新宿東口は商業地・歓楽街色が強く、地域包括支援センターや高齢者介護拠点との直接的な連携は限定的です。一方で、オフィス街やタワーマンションの増加により、生活習慣病管理・予防医療・健診需要が高まっています。また、観光客・訪日外国人向けの一次診療や急病対応など、多文化対応を視野に入れた診療機能を持たせることで差別化が図れます。