東京都新宿区新宿 駅前ビルテナントのご紹介です。

・東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩3分！新宿三丁目駅からも駅近の好立地物件！

・郵便局やコンビニなど生活利便施設が並ぶ人通りの多い通り

・10階建てビルの3階・5階の2区画テナント募集です。

・住人様はもちろん近くには会社などもみられるので、ビジネスマンなどの集患も期待できます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

新宿御苑前駅から徒歩3分、新宿三丁目駅からも至近という都心部ならではのアクセス良好な立地です。周辺にはオフィスやマンションが混在し、平日日中は会社員や事業所勤務者、夕方以降や休日は居住者・ファミリー層・新宿御苑の利用者といった多様な人流が期待できます。郵便局やコンビニが並ぶ生活利便性の高い通りに面しているため、日常的な認知度も高く、集患しやすい環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察

新宿区は都内でも人材供給の多いエリアであり、交通利便性の高さから近隣区や郊外からの通勤も容易です。特に新宿エリアは若年層や医療系有資格者の就業希望者も多く、パート・アルバイトを含めて採用は比較的有利な環境にあります。複数路線利用可能なため、クリニックスタッフにとっても通勤しやすい職場環境を提供できる点が強みです。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

新宿区は高齢者人口が増加傾向にあり、区内各地に地域包括支援センターが設置されています。御苑エリアは比較的落ち着いた住宅地も多く、高齢者層への医療ニーズが一定数見込まれる一方で、オフィスワーカー向けの予防医療・健診や生活習慣病管理といった働き盛り世代向けの診療ニーズも高い地域です。在宅支援や介護拠点との連携に加え、ビジネスマン向けのプライマリケア提供に適した立地といえます。