東京都世⽥⾕区 駅前生活道路沿いビルテナント1階のご紹介です。

・3駅からのアクセスが可能で、広域からの集患が見込めます。

・上野毛駅、徒歩1分とアクセス抜群で、生活道路の交差点に

立地し、ロードサイド1階と視認性も良好です。

・近隣に食品スーパーがありお買い物に便利です。

諸条件等、お気軽にお問い合わせください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

上野毛エリアは世田谷区内でも住宅地として人気が高く、ファミリー層や高齢世帯が多い地域です。駅前にはスーパーや生活利便施設が整っており、日常的な買い物動線上に物件が位置するため、通勤・通学帰りの住民や買い物客による立ち寄り需要が期待できます。生活道路に面した1階テナントという立地条件は、地域住民の目に入りやすく、継続的な集患に有利です。

スタッフ確保・採用環境の考察

世田谷区は医療従事者の就業希望が多いエリアであり、看護師や医療事務の採用環境は比較的良好です。上野毛駅は東急大井町線の沿線で、二子玉川や自由が丘といった人気エリアからもアクセス可能なため、通勤利便性に優れています。パートタイム勤務希望の子育て世代や、学生アルバイト人材の確保も視野に入れられ、安定した人材確保が見込めます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

世田谷区は地域包括支援センターの整備が進んでおり、在宅医療・介護サービスとの連携が取りやすい環境にあります。高齢化率も区全体で上昇傾向にあり、今後さらに在宅診療やリハビリ需要が拡大すると予想されます。周辺のクリニックや福祉施設とのネットワークを構築することで、予防医療から在宅医療まで切れ目のない診療体制を構築できる立地です。