東京都江東区 駅前幹線道路沿いビルテナントのご紹介です。

・医療クリニック店舗 居抜きでの募集になります。（現在、メン

タルクリニック）

・門前仲町は江戸時代の下町で、深川不動尊や富岡八幡宮などの

神社仏閣が多く、飲食店街も豊富です。日本橋から２駅、都心への

アクセスも便利で、下町らしい雰囲気を楽しめる街です。

・幹線道路（永代通り）沿いに面した交差点角地に立地し視認性抜群です。

・3路線3駅からのアクセス可能で広域からの集患が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
門前仲町は下町情緒とオフィス街が融合する地域で、昼間はオフィスワーカーや買い物客、夜間は地元住民や飲食利用客が多いエリアです。特に永代通りは生活道路と幹線道路が重なる動線上にあり、周辺居住者から通勤者まで幅広い集患が見込めます。高齢者人口も増加傾向にあり、生活習慣病や慢性疾患を対象とした診療ニーズが高い地域です。

スタッフ確保・採用環境の考察
江東区は都心部へのアクセスが良く、医療スタッフの通勤利便性に優れています。特に門前仲町は東京メトロ東西線と都営大江戸線の結節点であり、都内各地からの人材確保が容易です。近隣には看護・医療系の専門学校も立地しており、経験豊富なスタッフだけでなく若手人材の採用にも有利な環境が整っています。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
江東区は地域包括ケアの推進に積極的で、門前仲町周辺にも複数の地域包括支援センターや介護事業所が点在しています。在宅医療や訪問診療ニーズが高まっている地域であり、内科・心療内科・整形外科などを中心に、介護施設や訪問看護との連携による地域密着型医療の展開が期待できます。既存の居抜き物件を活用することで、スムーズに診療を開始できるのも大きな利点です。