東京都日野市 駅前幹線道路沿いビルテナントのご紹介です。

・日野市は人口192千人で、稲作、野菜など都市農業の代表的な都市で

トラックバス製造の最大手、日野自動車の城下町でもあります。

・幹線道路（甲州街道）沿いに面した駅前ロータリーに近接し

視認性抜群でアクセス抜群の立地です。

・日野駅の乗降客数は42,746人/日で、都心への通勤客やお買い物客

や通学客で賑わっています。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
日野市はファミリー層と高齢者層がバランスよく居住しており、特に通勤・通学の動線上に日野駅が位置するため、朝夕を中心に安定した人の流れがあります。駅前ロータリーと幹線道路（甲州街道）が交差する立地により、鉄道利用者と車利用者の双方を取り込むことが可能で、幅広い患者層への訴求が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察
日野市は八王子市や立川市と隣接しており、医療・福祉系人材の求職者が多いエリアです。駅前立地のため公共交通での通勤が便利で、幅広い年齢層のスタッフ採用が期待できます。特に駅近物件はパート・アルバイト希望者に人気が高く、人材定着率の向上にも寄与します。地域性として安定した雇用供給環境を備えていることが特徴です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
日野市は高齢化率が上昇傾向にあり、地域包括支援センターや在宅医療拠点との連携が重視される地域です。甲州街道沿いの本物件はアクセス性に優れ、介護施設や訪問看護との協力体制を築きやすい環境にあります。特に内科や整形外科を中心とした診療科では、地域包括ケアの中核としての役割を担うことで、地域医療ニーズに応える展開が可能です。