千葉玉県木更津市 幹線道路沿いドラッグストア隣接新築医療モールテナントのご紹介です。

・幹線道路沿いで視認性が良好です。

・海外大型スーパーが近隣で盛業中につきお買い物に便利です。

・診療圏が良好な新築物件です。近隣に小児科、泌尿器科が盛業中

で相乗効果抜群の好物件！！

・ドラッグストアと隣接しており、その集客力が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
木更津市は人口減少傾向にある一方で、郊外型商業施設の集積により車移動を前提とした広域患者層を取り込める点が特徴です。本物件は幹線道路沿いに立地し、ドラッグストアや大型スーパーと隣接することで、買い物動線に自然に組み込まれる強みがあります。特にファミリー層や高齢者の生活道路上に位置し、日常受診需要に適した診療科の展開が有効です。

スタッフ確保・採用環境の考察
木更津市は人口規模に比して医療系人材の競合が少なく、地域密着型クリニックでは比較的安定した採用が見込めます。幹線道路沿いの立地は車通勤に適しており、近隣市町村からの人材確保も可能です。また、ドラッグストア併設のため医療事務や薬剤師との連携がスムーズで、地域に根差したチーム医療体制の構築が期待されます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
木更津市内には複数の地域包括支援センターや介護事業所が点在しており、高齢化が進むエリアとして医療・介護連携の需要が高まっています。本物件は車でのアクセス性が高いため、訪問診療や通所介護施設との協働拠点としても活用可能です。特に在宅医療と薬局・介護の連携を意識したクリニック開業に適したロケーションといえます。