東京都台東区 駅前幹線道路沿いビルテナントのご紹介です。

・蔵前町域内は商業地・住宅地が混在しており、江戸通り沿い付近を

中心におもちゃ問屋が並んでいることでも知られ、隣接する駒形に

は玩具大手のバンダイやエポック社が本社を構えています。

・幹線道路（江戸通り）沿いに面して、視認性抜群です。

・2路線２駅からのアクセスが可能であり広域からの集患が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
蔵前は近年、下町の風情を残しながらも若年層や子育て世帯、クリエイター層が増加しており、多様な患者層が想定されます。江戸通りや春日通りといった主要道路沿いは観光客やビジネスマンの往来も多く、日中人口と夜間人口の双方を取り込むことが可能です。駅至近の幹線道路沿い立地は、通勤・買い物動線と交差するため、生活の中で受診機会を捉えやすい環境といえます。

スタッフ確保・採用環境の考察
台東区は看護師や医療事務の居住地としてはやや限られる一方、隣接する千代田区・墨田区からの通勤利便性が高く、広域での人材確保が期待できます。専門学校や大学医療系学部からのアクセスも良好で、若年人材の採用に優位性があります。加えて、周辺は商業・製造業が混在する地域で、医療事務経験者のパートタイム採用もしやすい市場環境にあります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
台東区内には地域包括支援センターが複数配置されており、在宅医療・介護連携の体制が整っています。特に高齢化率が上昇傾向にある浅草・蔵前地域では、訪問診療や生活習慣病管理を中心としたクリニックニーズが強まっています。近隣の介護事業所・デイサービス拠点とも連携可能で、地域包括ケアシステムの中核として機能するポテンシャルがあります。