東京都 東村山市幹線道路沿い新築商業施設内医療テナントのご紹介です。

・大規模商業施設とマンション建設予定で、スーパー・ドラッグ+

調剤の複合計画で強い集客力が見込めます。

・1階の医療区画と好条件です。

・駐車場が123台あり、お車での来店が便利です。

・近隣に総合病院が複数（新山手病院、東京白十字病院）があり

病診連携が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

東村山市はファミリー層を中心に居住人口が安定しており、駅周辺には新築マンションや商業施設が計画されているため、将来的な人口増加も見込めます。本物件は幹線道路沿いで視認性が高く、スーパーやドラッグストア併設により日常生活動線上での来院が可能です。車利用も便利で、広域からの集患も期待できる立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅近かつ大型商業施設に隣接しているため、医療スタッフの通勤利便性が高く、地域内外からの採用が容易です。駐車場完備で通勤の柔軟性も確保できるため、看護師や医療事務スタッフの確保・定着につながりやすい環境です。また、施設内で複数の診療科が連携運営することにより、効率的なシフト管理も可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

近隣に総合病院（新山手病院、東京白十字病院）が存在し、地域包括支援センターとの連携も見込めます。高齢者や在宅医療患者の受け入れ体制構築が容易で、医療・介護の地域ネットワークとの接続により、幅広い診療サービス提供が可能な医療モールとしての機能が期待できます。