神奈川県高座郡幹線道路沿い新築ドラッグストア併設医療テナントのご紹介です。

・幹線道路（中原街道）沿いに面し視認性抜群です。

・同建物１階に集客力の高いドラッグストアがあるので、クリニックの早期認知度

向上と集患が期待できます。

・通院ついでにお買い物もできる便利な施設です。

・交通量の多い中原街道に面し、駅への入り口交差点にあるため、

視認性が良く、周知されやすい立地です。

・バス停（香川駅入り口バス停）が目の前にあり、バスでの通院

も便利な物件です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

香川駅周辺は、ファミリー層と高齢者層がバランスよく居住する住宅地域であり、幹線道路沿いのため車通院需要も高いエリアです。駅とバス停を結ぶ生活動線上に位置し、徒歩・自転車・バス・自家用車と多様なアクセスが可能で、通院利便性に優れています。また、ドラッグストア併設による買物需要と医療利用の相乗効果で幅広い年齢層の患者層を取り込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察

高座郡は近年、住宅開発が進み人口が安定しており、地元在住者を中心とした医療スタッフの採用環境が整っています。最寄り駅や幹線道路経由で茅ヶ崎市や藤沢市からの通勤も可能で、看護師や医療事務の広域募集にも適しています。また、ドラッグストア併設の利便性は職場環境の魅力を高め、長期的な定着率にもつながると考えられます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

高座郡および茅ヶ崎市エリアには地域包括支援センターや訪問介護・デイサービス事業所が点在しており、在宅医療や高齢者支援との連携が容易です。特に中原街道沿いは介護施設や福祉拠点の立地も多く、クリニック開業後は介護事業者や在宅支援サービスとの協力により、地域包括ケアの一翼を担う体制が構築可能です。