東京都江東区 生活道路沿い新築商業施設内医療モールテナントのご紹介です。

・有明地区には、大型商業施設、イベント施設、スポーツ施設、公園

オフィスビル、ホテル、病院があり新興の人口急増エリアです。

・3階に調剤薬局出店予定で、相乗効果が見込めます。

・入居予定テナントです。
1階：スーパー
2階：物販・飲食エリア
3階：産後ケア施設・医療エリア

周辺患者層の特徴と生活動線

有明地区は大規模再開発が進行中で、タワーマンションが次々と竣工しており、特に20〜40代のファミリー層や就学児童を抱える世帯の増加が顕著です。また、周辺にオフィスビルやイベント施設が集中しており、昼間人口も多く、ビジネスパーソンや観光来訪者も取り込める立地です。本物件は生活道路沿いに位置し、1階スーパー・2階飲食物販・3階保育園という構成から、日常的な生活動線の中心に位置づけられるため、地域住民への認知度が自然に高まります。

スタッフ採用環境の利点

ゆりかもめ沿線およびりんかい線の利用により、豊洲・新木場・品川方面からの通勤利便性が高く、医療事務や看護師、保育関連経験者など幅広い人材の確保が見込めます。新規開発エリアのため若年層人口が多く、地域に住む潜在的なパート勤務希望者も期待できる点は安定運営に寄与します。

地域連携と医療需要

近隣には有明病院をはじめとした基幹病院が存在し、病診連携の体制が取りやすい環境です。特に小児科・耳鼻科・皮膚科など生活密着型診療科は地域需要が高く、保育園併設の利点を活かした小児医療の展開や、急性期病院からの外来フォローを担うクリニック機能にも適しています。さらにイベント施設やスポーツ施設が多いことから、整形外科やリハビリ領域でも一定の需要が見込まれます。