埼玉県所沢市 生活道路沿い医療モールテナントのご紹介です。

・地域住民様に医療を求められております!

クリニックモール内にて、「内科・歯科・調剤薬局」営業中。

隣接地に特別養護老人ホームあります。

・近隣の複数の総合病院との病診連携も見込めます。

（東京白十字病院、防衛医科大学病院、新山手病院）

・調剤薬局や内科クリニック様が盛業中で相乗効果が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

所沢市は人口約34万人を有し、ベッドタウンとしてファミリー世帯や高齢者が多く居住しています。本物件は生活道路沿いに立地し、徒歩・自転車でのアクセスが容易なため、日常生活の導線上に位置づけられています。周辺には大型住宅地や学校、生活関連施設が集積しており、地域住民のかかりつけ医として安定的な集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

所沢駅は西武池袋線・新宿線の主要ターミナルであり、都内からの通勤も可能な立地です。医療事務経験者や看護師などの有資格者も広域から確保しやすく、採用環境は良好といえます。特に周辺には子育て世代が多いため、柔軟な勤務形態を打ち出すことで、医療スタッフやパート勤務希望者の応募が見込めます。地域に根差した長期的なスタッフ定着も期待できるエリアです。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

本物件は隣接地に特別養護老人ホームがあり、さらに所沢市は地域包括支援センターが各エリアに配置されているため、高齢者医療との親和性が高い環境です。内科や整形外科、リハビリ科などは介護事業所や訪問看護との連携を図りやすく、地域包括ケアシステムの一翼を担う診療拠点として機能できます。医療・介護・福祉の連携による地域貢献度の高い開業が可能です。