埼玉県さいたま市南区 生活道路沿い医療モールテナント（別棟・戸建て）のご紹介です。

・武蔵浦和駅の乗降客数は93,186人/日と多くのお客様で賑わっています。

・JRの2路線の同一駅の為、広域からの集患が見込めます。

・地域に根差した医療モールでの開業です。

内科、小児科、耳鼻科、眼科など6科目が集まる医療モール型施設です。

20年以上の運営実績があり、地域住民からの信頼と認知度が高いです。

・優れたアクセスと来院環境

乗降客数の多い『武蔵浦和駅』から徒歩圏内で、通院.通勤に便利です。

医療モールとの共同駐車場45台完備で、車での来院にも対応可能です。

電車、車、自転車など、多様な来院手段に対応した立地です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

武蔵浦和駅周辺は駅乗降客数約9万人を超える高い交通量を背景に、ファミリー層と働き盛り世代が多く居住しています。駅から徒歩圏内に大規模マンション群が形成されており、朝夕の通勤・通学動線と生活道路が交差するエリアに立地するため、通勤者から高齢者まで幅広い層の受診が期待できます。加えて、近隣には学校・商業施設が集積しており、生活利便性の高い地域特性が安定的な外来患者数を支える要因となります。

スタッフ確保・採用環境の考察

さいたま市南区は人口規模が大きく、都心アクセスも良好なため医療従事者の通勤圏としても利便性が高いエリアです。駅徒歩圏内という立地特性から、看護師・医療事務スタッフにとっても通勤負担が軽減され、採用において有利に働きます。また既存医療モールに複数診療科が集積していることから、地域内での医療職のネットワークが形成されており、人材紹介や地域コミュニティを通じた安定的な採用が見込める環境です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には特別養護老人ホームや介護施設が存在し、地域包括支援センターとの連携により高齢者医療ニーズへの対応が可能です。慢性疾患やフレイル予防、リハビリテーション分野においては、地域の介護拠点との相互紹介体制を整えることでシームレスな医療・介護連携が期待されます。既存の診療科と協力しながら、多職種連携による地域包括的な医療提供体制を構築できるポテンシャルの高い立地といえます。