埼玉県さいたま市見沼区 生活道路沿いドラッグストア敷地内新築テナントのご紹介です。

・幹線道路（国道16号線）から一本うちゅ側の生活道路沿いに面し

視認性抜群です。

・ドラッグストア併設の為と広い駐車場（56台）によるお車での

アクセス良好の為、広域からの強い集客力が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

見沼区東大宮エリアは戸建て住宅やマンションが混在する住宅密集地で、ファミリー層や高齢者層がバランスよく居住しています。幹線道路（国道16号線）から一本入った生活道路沿いの立地で視認性が高く、ドラッグストア併設かつ広い駐車場を活用できるため、日常の買い物動線や通勤・通学動線上で安定した集患が期待できます。広域からの患者流入も見込める立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

さいたま市見沼区は都市近郊で交通アクセスが良く、看護師・医療事務・パートスタッフの採用が比較的容易です。駅徒歩圏内かつ駐車場完備の新築テナントは通勤利便性が高く、求職者への訴求力も大きいため、地元在住者や長期勤務希望者の確保・定着に有利です。近隣に医療系専門学校もあり、若年層採用にも対応可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

見沼区内には地域包括支援センターや訪問看護・居宅介護支援事業所が整備されており、高齢者医療や慢性疾患対応のネットワークが形成されています。ドラッグストア敷地内の医療モールとして開設することで、在宅医療や介護サービスとの協働体制を構築しやすく、地域包括ケアの推進に貢献する医療拠点としての機能が期待されます。