東京都江戸川区 駅前幹線道路沿いビルテナントのご紹介です。

・幹線道路（篠崎駅通り）沿いに面し視認性抜群です。

・篠崎駅から徒歩1分とアクセス抜群です。

・近隣は戸建てや集合住宅が点在し、また篠崎公園もあり

住環境に恵まれたエリアです

周辺患者層の特徴と生活動線分析

篠崎駅は住宅集積が進むエリアで、駅近には戸建て・集合住宅が多く、子育て世帯と高齢者の双方が多い地域構成となっています。駅前幹線道路沿いは通勤・通学ルートが集中し、朝夕の歩行者・自転車の流れが安定している点が特徴です。また篠崎公園の存在により、休日には家族層・シニア層の回遊が増加し、平日と休日で異なる生活動線を取り込めるため、幅広い診療ニーズへ対応できる立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

篠崎駅は急行停車駅ではないものの江戸川区内での生活拠点として人気が高く、周辺には商業施設や教育施設も多いため、医療事務や受付スタッフの採用に適したパート層・主婦層を確保しやすい環境です。駅徒歩1分の立地は通勤面での魅力が大きく、採用時に有利に働きます。また周辺には医療機関や介護拠点も多く、医療経験者の流動が見込める点も採用市場として強みとなります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

江戸川区は高齢化率が上昇しており、地域包括支援センターや居宅介護支援事業所、訪問看護ステーションが篠崎エリアにも複数配置されています。特に在宅支援に力を入れている地域であり、慢性疾患管理・在宅療養フォロー・介護予防の各分野で医療機関との連携ニーズが高いのが特徴です。駅前立地は高齢者・介護関係者が訪れやすく、医療と介護のハブとして機能しやすいポジションにあります。