東京都目黒区幹線道路沿い新築ビルテナントのご紹介です。

・幹線道路（目黒通り）沿いに面し、視認性抜群です。

・NTT東日本関東病院との病診連携も見込めます。

・近隣には林試の森公園など住環境に恵まれた住宅街が

広がっています。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

目黒駅周辺は高所得層のファミリー世帯や都心勤務の単身者が多く、健康意識の高い地域住民が集まるエリアです。目黒通りはバス交通・歩行者・車両の往来が多く、都心と住宅街をつなぐ主要生活動線となっています。新築ビルの視認性と幹線道路沿いの立地は、周辺住民だけでなく広域からの利用者への認知を促し、専門性の高い診療科でも集患が見込めるポテンシャルの高い環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察

目黒区は医療従事者志望者が多い都市部特性を持ち、特に医療事務・受付スタッフの採用競争力が高いエリアです。交通利便性の高い目黒駅圏は、看護師を含む経験者スタッフの応募も広域から期待できます。また新築ビルは安全性・清潔感・設備の良さが明確な採用メリットとなり、勤務環境の質を重視する人材に対して強いアピールポイントとなります。安定した人材確保が可能な立地です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

目黒区は地域包括ケア体制の整備が進んでおり、周辺には地域包括支援センター、居宅介護事業所、訪問看護ステーションが充実しています。とくに近隣の「NTT東日本関東病院」との病診連携は心強く、紹介患者の受け入れや専門科目の補完体制構築に寄与します。住宅街と幹線道路の中間に位置する本テナントは、高齢者・介護家族・在宅支援事業者がアクセスしやすく、医療・介護連携の拠点として高い適性を持つ立地です。