東京都板橋区 駅前幹線道路沿いビルテナントのご紹介です。

・幹線道路（市場通り）沿いに面し、視認性抜群です。

・高島平駅、徒歩3分とアクセス抜群です。

・近隣に東急ストアやホームセンターなどの商業施設があり

お買い物に便利です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

高島平エリアは大型団地を中心とした住宅街が広がり、高齢者比率が高い地域として知られます。駅前から市場通りへ広がる生活動線は、買い物客や通勤・通学者の往来が多く、日常的な歩行者量が確保される立地です。慢性疾患フォローや整形外科・内科系診療の需要が安定して高く、地域密着型クリニックに適した環境となっています。

スタッフ確保・採用環境の考察

板橋区は医療関連の有資格者人口が比較的多く、高島平駅は都営三田線で通勤アクセスが良いことから、沿線からの人材確保もしやすいエリアです。特にパート希望の看護師・医療事務は周辺住宅街に多く、生活圏内で働きたい層の応募が期待できます。勤務時間を柔軟に設定することで優秀なスタッフを確保しやすい環境です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

高島平地域には複数の地域包括支援センターや居宅介護支援事業所、訪問看護ステーションが点在し、医療・介護連携の基盤が整っています。高齢者層の厚いエリアであるため、在宅医療、リハビリ、フレイル予防などの多職種連携のニーズも高く、クリニックとして地域包括ケアに寄与できる可能性が大きい立地です。周辺介護拠点との協働により、患者の継続的なケア体制の構築が期待できます。