東京都渋谷区駅前生活道路沿いビルテナントのご紹介です。

・広尾駅、徒歩3分とアクセス抜群です。

・3路線3駅からのアクセス可能で広域からの集患が見込めます。

・1フロア1テナントです。

・近隣の日本赤十字社医療センターとの病診連携も見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

広尾エリアは富裕層の居住率が高く、外国籍住民・大使館関係者・医療リテラシーの高い子育て世帯が多い地域です。広尾商店街を中心に生活動線が形成され、徒歩・自転車での移動が主流のため、駅周辺の医療機関は日常利用されやすい傾向があります。周辺にはインターナショナルスクールや高級住宅街が広がり、成人・小児ともに一定の医療需要が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

渋谷区は医療従事者の求職者数が多く、交通利便性の高さから広尾も採用優位性があります。特に看護師・医療事務は「治安が良い」「街のブランド性が高い」ことを理由に応募が集まりやすいエリアです。一方で飲食・美容サービス業など一般求人との競争も激しいため、給与条件やキャリア形成支援、ワークライフバランスへの配慮が採用成功の鍵となります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

広尾周辺には在宅医療・訪問看護ステーション・地域包括支援センターが複数配置されており、高齢者支援のネットワークが確立しています。生活道路沿いで訪問系サービスとの動線も良好なため、慢性疾患フォローや在宅療養患者のバックアップ体制を組みやすい点も強みです。高齢化が進む港区・渋谷区を跨いだ広域連携も視野に入り、地域医療に貢献しやすい立地といえます。