東京都中央区駅前生活道路沿いビルテナントのご紹介です。

・銀座は都心隋一の規模で繁華街売上日本一を誇り

ブランドショップが立ち並びまた飲食店ビルが多数乱立

する日本有数のエリアです。

・並木通りとみゆき通りの交差点にあり抜群の認知度、

ブランド力を誇る地区です。

・複数の百貨店や商業ビル、ブランドショップが多数あり

また中央通りは歩行者天国（祝祭日）もあり観光客や

お買い物客で賑わっています。

・聖路加国際病院との病診連携も見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

銀座エリアは国内外の富裕層・ビジネスパーソン・インバウンド観光客が混在する独自の人口構成が特徴です。昼間人口が極端に多く、特に働き盛りの30〜60代が中心となるため、一般内科・生活習慣病管理・皮膚科・美容医療・婦人科などの保険・自費診療いずれも高い需要が期待できます。またブランドショップ・百貨店・金融機関勤務者の就業人口が多く、昼休み・退勤時に来院しやすい生活動線上に位置している点は、利便性と集患の両面で強みとなります。

スタッフ確保・採用環境の考察

銀座・有楽町・新橋・築地エリアからの通勤圏であり、医療系スタッフの確保は都内でも比較的優位性のある地域です。特に美容クリニック・健診施設・総合病院勤務経験者が多く、受付・看護師・医療事務ともに即戦力人材の採用が期待できます。また複数路線が交差するため住居地を問わず通勤しやすく、シフト確保・長期定着にも寄与しやすい立地です。院内のブランディング・サービス品質に対する意識が高いエリアのため、質の高い人材を確保しやすい点も大きなメリットです。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

中央区は地域包括ケアの推進に積極的で、銀座・築地・勝どき・月島エリアを中心に在宅介護支援拠点が充実しています。周辺は高齢者単身世帯の割合が増加傾向にあり、慢性疾患管理・フレイル対策・訪問診療との連携需要が高まっています。銀座の中心に位置する当立地は、交通利便性の高さから介護施設・居宅支援事業所・訪問看護との多職種連携拠点としても機能しやすく、専門クリニックによる地域包括ケアへの参画に大きな可能性を持つエリアです。