東京都立川市駅前ビルテナントのご紹介です。

・JR立川駅南口徒歩2分。1日約30万人が利用する大型ターミナル駅至近の医療モール物件

・駅からの動線が良好で、周辺には商業施設・オフィス・住宅が集積しており、幅広い患者層への認知獲得が期待できます。

・商業地と住宅地のミックスエリアのため、子育て世代から高齢者まで幅広い患者層が見込めます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

立川駅周辺は多摩地域最大級の商業・業務集積地で、昼間人口が非常に多いエリアです。百貨店・大型商業施設・オフィスが連なるため、勤務層・買物客・学生・高齢者が混在する多様な患者層を獲得できます。駅前から南北に伸びる動線は安定した歩行者量を維持しており、モノレール乗換客の流入も加わるため、平日・休日ともに高い集患ポテンシャルがあります。

スタッフ確保・採用環境の考察

立川エリアは商業機能が強く、医療・介護関連の従事者が多い地域で、周辺市からの通勤者も多いため、医療事務・看護スタッフの採用難度は23区と比較して緩やかです。ターミナル駅で複数路線が利用できることから学生・パート層の就労ニーズも高く、柔軟な勤務形態の提示により安定した人材確保が期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

立川市は地域包括ケアの推進に積極的で、駅周辺には居宅介護支援事業所・訪問看護ステーションが多数存在します。特に駅南側・柴崎町エリアには複数の介護事業所が集積しており、慢性疾患管理・在宅連携・退院後フォローなど、クリニックとの連携需要が高い地域です。多職種協働が進めやすく、在宅医療・高齢者医療を志向する医院に適した立地といえます。