千葉県船橋市 駅前生活道路沿いドラッグストア内テナントのご紹介です。

・幹線道路（千葉鎌ヶ谷松戸線）沿いに面し、視認性抜群です。

・ドラッグストア併設にて集客力が期待できます。

・各フロアーのエントランス、EVも広く取られており、車椅子や

ストレッチャー、ベビーカーも対応可能です。現在は2階に内科と

フィットネス、3階に歯科が入居しており盛業中です。、2階テナント

部分は診療所の仕様となっており、過去には整形外科が入居して

いました。

今だけ特典！

・契約確定から開業までの数ヶ月間フリーレント(費用発生なし)相談可！

受付カウンター・空調設備完備そのまま使用可です！

・近隣の船橋二和病院との病診連携も見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

二和向台駅周辺は戸建て・集合住宅が広がる成熟した住宅エリアで、地域住民の生活動線が駅前と幹線道路に集中しています。日常的にドラッグストアを利用するファミリー層・高齢者の来訪頻度が高く、駅利用者や車移動の住民双方を確実に取り込める立地です。既存の内科・歯科との補完関係を生かし、整形外科・皮膚科・小児科など生活密着型科目の需要が見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察

船橋市は人口密度が高く、医療・介護職の勤務先が多いエリアのため、医療事務・看護師・コメディカルの採用基盤が比較的安定しています。二和向台駅は新京成線沿線からの通勤利便性が高く、近隣の高根公団・三咲など住宅地からの応募も期待できます。ドラッグストア併設により「働く環境がイメージしやすい」点も採用面で有利に働きます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には居宅介護支援事業所、訪問介護・通所介護事業所が点在し、在宅医療・慢性疾患管理へのニーズが高い地域です。船橋市の地域包括支援センターとも連携しやすく、フレイル・認知症予防支援、介護相談、医療と介護の橋渡し機能を強化できます。ドラッグストア併設の利点を生かし、服薬指導・栄養相談・予防医療プログラムなど多職種協働モデルの構築にも適した環境です。