東京都中央区 駅前商店街沿いビルテナントのご紹介です。

・月島西仲通り四番街（月島もんじゃストリート）沿い新築医療

モール計画です。

・東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅より徒歩5分、8階

建ての医療モールを計画しております。

月島駅周辺は現在再開発が行われており、本物件の近隣では「月島

三丁目北地区第一種市街地再開発事業」が計画されています。

再開発では高さ約199m、戸数1,258戸の月島地区で一番高いランド

マークタワー（グランドシティタワー月島）と、店舗のほか保育所、

デイサービス、グループホームなどの整備が予定されています。

・月島、勝どきエリアは、既存クリニックが点在しているものの、

今後もマンションや再開発が予定されており人口の増加が予測され

ることから、依然として賑わいある医療ニーズの高いエリアと

なります。

物件住所、諸条件等はお気軽にお問い合わせください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

月島エリアは再開発が進み、タワーマンションを中心にファミリー層と高齢者が共存する人口増加地域です。月島もんじゃストリートを含む商店街を中心に昼夜の人流が安定し、居住者・来訪者双方の生活動線が交差するため、生活圏内での医療アクセス需要が高まっています。保育施設の増加により小児・家族層の医療ニーズも拡大しています。

スタッフ確保・採用環境の考察

中央区は若年就労人口が多く、医療・サービス業経験者の応募が見込みやすいエリアです。月島駅は有楽町線・大江戸線で広域から通勤しやすく、湾岸エリアの新規開発による就業人口増加も追い風となります。加えて、クリニックモールとしての集積効果により、医療系スタッフの応募動機を高められる点が採用面で有利に働きます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

月島・勝どき地区は高齢化の進行と人口増を背景に、地域包括支援センター、デイサービス、グループホームなどの介護資源が順次整備されています。本物件周辺の再開発事業でも介護拠点の新設が予定されており、在宅医療・慢性疾患管理・生活支援サービスとの連携が取りやすい環境です。地域包括ケア体制への貢献度も高い立地です。