東京都大田区 駅前生活道路沿いテナントのご紹介です。

・武蔵新田駅、徒歩1分とアクセス抜群です。

・近隣にオーケー矢口店がありお買い物に便利です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

武蔵新田駅周辺は単身世帯・共働きファミリーが多く、日中は高齢者の通行も一定量みられるバランスの良い人口構成です。駅前の生活道路は買い物需要が強く、近隣のオーケー矢口店を中心に生活動線が形成されており、生活圏内で完結する医療ニーズを取り込みやすいエリアです。通勤時間帯の歩行者も多く、時間帯別で安定した受診動線が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

大田区は医療・介護人材の就業希望者が比較的多く、周辺には大型スーパーや教育施設が整い、働きやすさを重視する層からの応募が見込めます。武蔵新田駅は蒲田・多摩川エリアからのアクセスも良いため広域採用が可能で、パート人材の確保もしやすい立地です。住宅地が広がるため、地元志向の長期定着スタッフの採用にも適しています。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

矢口地域を管轄する地域包括支援センターや周辺の訪問介護・デイサービス事業所との連携が見込めるエリアで、高齢者支援ネットワークが構築しやすい環境です。徒歩・自転車圏内に複数の介護拠点があり、早期の紹介・相談体制の構築が容易です。慢性疾患管理や在宅医療との橋渡し役として、地域包括ケアの一翼を担える立地です。