東京都目黒区 幹線道路沿いビルテナントのご紹介です。

・幹線道路（目黒通り）沿いに面し視認性抜群です。

・2路線3駅からのアクセス可能で広域からの集患が見込めます。

・角部屋で、トイレあります。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

目黒駅周辺は単身者から富裕層ファミリーまで層の厚い人口構成が特徴で、駅東側・目黒通り沿いにはオフィス勤務者や買い物客の通行が終日多く、昼夜問わず一定の外来需要が見込めます。住宅街が徒歩圏に広がり、日常の生活動線が目黒通りへ集中するため、慢性疾患フォローから急性期外来まで幅広い患者層の獲得が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

目黒駅は山手線・東急・地下鉄との接続により交通利便性が極めて高く、医療事務・看護師・コメディカルなど医療スタッフの広域採用がしやすいエリアです。周辺には医療系専門学校や大学も多く、若手人材の応募母数も確保しやすい点が特徴です。住宅地としての人気も高く、地元志向の長期勤務スタッフの定着も期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

目黒区は地域包括ケア体制の整備が進んでおり、周辺には地域包括支援センター、居宅介護支援事業所、訪問看護ステーション、デイサービスが複数点在しています。高齢化率も上昇傾向にあり、在宅医療・介護との連携や外来―在宅の切れ目ない支援が実施しやすい地域環境です。慢性疾患管理や在宅移行支援に強みを発揮できる立地といえます。