東京都千代⽥区 駅前生活道路沿いビルテナントのご紹介です。

・マンションや事務所ビルが建ち並び世帯数も多く人口が密集して

いるエリアです。

・半蔵門駅、徒歩3分とアクセス抜群です。

・3路線3駅からのアクセス可能で広域からの集患が見込めます。

・教育施設や郵便局、スーパー（まいばすけっと）からも近く、

生活導線上に立地し視認性も良好です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

半蔵門駅周辺は、マンション居住者に加え、官公庁・企業オフィス、教育機関が集積する都心住宅混在エリアです。居住層は単身者からファミリー、高齢者まで幅広く、昼間はビジネスパーソンの流入も多い点が特徴です。駅から徒歩圏の生活道路沿いに位置するため、通勤・通学や日常の買い物動線上で自然に視認されやすく、平日昼間と夕方以降の双方で安定した来院動線が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

千代田区内かつ複数路線が利用可能な立地は、医療事務・看護師ともに通勤利便性が高く、周辺区市からの人材確保にも優位性があります。特に半蔵門・市ヶ谷・九段下エリアはオフィスワーカーや医療系専門学校卒業生の居住・通勤圏に含まれるため、経験者採用もしやすい環境です。駅近立地は早朝・遅番シフトにも対応しやすく、安定したスタッフ定着が見込めます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には千代田区の地域包括支援センターや高齢者支援拠点が整備されており、在宅医療・慢性疾患管理・介護予防分野との連携が図りやすいエリアです。高齢単身世帯や夫婦世帯も多く、かかりつけ医としての役割が強く求められます。今後は介護サービス事業者や訪問看護ステーションとの連携を進めることで、地域完結型医療の中核として機能できる立地といえます。