東京都千代⽥区 駅前幹線道路沿いビルテナントのご紹介です。

・霞が関駅から徒歩5分とアクセス良好で、幹線道路（都道412号線）

沿いに面し視認性抜群です。

・近隣には国会議事堂や霞が関官庁街があり、多くのビジネスマンが

多く集患が見込めます。

・2路線3駅からのアクセス可能で広域からの集患が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

霞が関エリアは官庁街を中心に、大手企業の本社・オフィスが集積する日本有数のビジネス街です。平日日中は公務員・ビジネスパーソンの滞在人口が非常に多く、通勤動線・昼休み・業務後の立ち寄り需要が見込めます。幹線道路沿いで視認性が高く、駅から職場への移動経路上に位置するため、予約制診療や短時間受診との相性が良い立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

千代田区は複数路線が集中する交通利便性の高いエリアで、都内各所からの通勤が容易です。看護師・医療事務など医療人材の通勤負担が少なく、パート・時短勤務の採用にも対応しやすい環境といえます。また、周辺には医療機関や関連企業も多く、医療業界経験者の確保や人材流動性の高さも期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

千代田区では高齢者人口は他区と比べ多くはないものの、要支援・要介護者に対する地域包括支援体制が整備されています。近隣の地域包括支援センターや在宅医療・訪問看護事業所と連携することで、通勤高齢者や都心居住者への継続的な医療提供が可能です。近隣総合病院との病診連携も含め、都市型医療のハブとして機能できる立地です。