東京都千代⽥区 駅前生活道路沿いビルテナントのご紹介です。

・オフィスビルやマンションに加え、昔からの住宅も多く幅広い層

の集患に期待できます。

・幅広い年齢層の居住者からワーカーとたくさんの人が住み行き交う

活気あふれるエリアです。

・3路線3駅からのアクセス可能で広域からの集患が見込めます。

・秋葉原駅、徒歩５分とアクセス良好です。

・1フロア1テナントです。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件周辺は、オフィスワーカーと都心居住者が混在するエリアで、平日はビジネスマン、夜間・休日は近隣マンション居住者の来街が見込まれます。生活道路沿い立地のため、通勤・通学動線や昼休み、帰宅途中での立ち寄り受診がしやすく、内科・皮膚科・心療内科など継続通院型診療との親和性が高い立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

秋葉原駅周辺は複数路線が集中する都心ターミナルであり、千葉・埼玉・神奈川方面からの通勤も容易です。医療事務・看護師ともに通勤利便性を重視する求職者層とのマッチングがしやすく、採用活動において地理的優位性があります。駅近かつ生活道路沿いの落ち着いた環境は、長期勤務にも適しています。

■地域包括支援センター・介護拠点との連携性

千代田区は高齢者人口比率は低めながら、区内在住高齢者や近隣区からの来院も多く、地域包括支援センターや訪問看護ステーションとの連携ニーズは一定数存在します。近隣の総合病院や専門医療機関との病診連携を活かし、慢性疾患管理や在宅医療の窓口として機能することで、安定した地域医療体制の構築が期待できます。