埼玉県ふじみ野市 幹線道路沿いドラッグストア併設医療テナントのご紹介です。

・幹線道路（県道56号線）沿いに面し視認性抜群です。

・ドラッグストア集客により、増患体制・連携、駐車場共用なども魅力的

・集客力のあるドラッグストア併設なので早期認知、安定した集患が見込めます。

・診療圏数値良好（内科、皮膚科、耳鼻科）です。

・共用駐車場60台以上で広域からの集患も見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件が位置するふじみ野市は、都心へのアクセス利便性と住環境の良さからファミリー層を中心に人口増加が続くエリアです。県道56号線は市内有数の幹線道路であり、日常的な通勤・通学・買物動線として利用頻度が高く、車利用者の往来も多い立地です。ドラッグストア併設という特性から、買物ついでの受診や処方連動が自然に生まれやすく、内科・皮膚科・耳鼻科といった日常診療科では高い来院動機を形成できます。

併設ドラッグストアによる集患・診療安定性

集客力のあるドラッグストアとの併設は、開業初期からの早期認知獲得と安定した集患に大きく寄与します。処方箋受付との連携や待ち時間の有効活用など、患者利便性を高めやすい環境が整っており、リピート率の向上も期待できます。共用駐車場60台以上を備えているため、徒歩圏のみならず周辺市町からの広域来院にも対応可能で、診療圏数値が良好な点も経営面で大きな強みとなります。

医療・介護連携と将来性

ふじみ野市周辺には住宅地が広がり、高齢化の進行に伴い慢性疾患管理や継続通院ニーズが今後さらに高まることが想定されます。地域包括支援センターや介護事業所との連携を図ることで、外来診療を基盤とした地域密着型医療の展開が可能です。ロードサイド×ドラッグストア併設という立地特性は、長期的にも安定した患者基盤を形成しやすく、持続性の高い医院経営が期待できる物件です。