東京都目黒区 駅前生活道路沿いテナントのご紹介です。

・周辺はマンションと戸建て住宅が混在し、世帯数も多く人口が密集

しているエリアでファミリー層を中心に高齢者まで幅広い患者層の

来院が期待できます。

・自由が丘駅、徒歩4分とアクセス良好です。

・2路線2駅からのアクセスが可能で広域からの集患が見込めます。

・同じ1階に調剤薬局が出店し相乗効果が見込めます。

・2階に脳神経内科クリニック様、3階に内科・皮膚科クリニック様が

盛業中です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

自由が丘駅周辺はファミリー層を中心に、単身世帯・高齢者まで幅広い人口構成が特徴です。徒歩4分の生活道路沿い立地は、通勤・通学・買い物動線が重なるエリアに位置し、駅利用者と周辺居住者の双方に自然に認知されやすい環境です。既存の内科・皮膚科・脳神経内科が盛業中である点からも、日常診療ニーズが安定しており、慢性疾患管理や生活習慣病、専門外来との親和性が高い立地といえます。

スタッフ確保・採用環境の考察

自由が丘は東横線・大井町線の2路線が利用可能で、渋谷・横浜・大井町方面からの通勤利便性が高く、看護師・医療事務ともに人材募集の母集団を確保しやすいエリアです。人気エリアであることから職場としてのブランド力も高く、採用時の訴求力が強い点もメリットです。駅徒歩圏かつ薬局併設という環境は、働きやすさ・業務効率の面でも評価されやすい条件です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

目黒区は在宅医療・地域包括ケアに積極的な自治体で、周辺には地域包括支援センターや訪問看護、介護事業所が複数存在します。高齢者人口も一定数存在するため、慢性疾患管理や認知症対応、在宅療養支援との連携体制を構築しやすい環境です。駅近立地により、患者家族からの相談窓口としての機能も果たしやすく、地域医療のハブとしての役割が期待できます。