神奈川県横浜市保土ヶ谷区 駅前幹線道路沿い医療モールテナントのご紹介です。

・幹線道路（環状1号線）沿いに面し視認性抜群です。駅利用者、周辺

住民の集客力が高く、来院しやすい物件です。

・駅前ですが、耳鼻咽喉科の競合が少ないエリアです。心療内科はエリア

随一の立地優位性があり、開業に最適です。

・1階に調剤薬局が盛業中で相乗効果が見込めます。

・複数科が入居する医療ビルのため、連携も期待できます。2階に皮膚科

クリニック様、3階に眼科クリニック様が盛業中です。

・近隣の聖隷横浜病院とのい病診連携も見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

相鉄線天王町駅前、環状1号線沿いという高い視認性を誇る立地で、通勤・通学客と周辺居住者の双方からの来院動線が確保できます。周辺はマンションと戸建住宅が混在し、ファミリー層から高齢者まで幅広い年齢層が居住。駅前立地のため、仕事帰りや買い物ついでの受診ニーズも高く、継続的な外来患者の確保が見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察

横浜市内かつ駅前立地のため、医療事務・看護師ともに通勤利便性が高く、求職者からの応募が集まりやすい環境です。周辺には商業施設や飲食店も多く、勤務後の生活利便性も良好。皮膚科・眼科が入居する医療ビルのため、医療職志向の人材にも訴求力があり、安定したスタッフ確保が期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

近隣に聖隷横浜病院が位置し、病診連携による紹介患者の受け入れが可能です。保土ヶ谷区は高齢化も進んでおり、地域包括支援センターや介護事業所との連携ニーズも高いエリアです。駅前立地のため訪問診療の拠点としても機能しやすく、地域医療ネットワークの中核を担うクリニック運営が可能です。