東京都港区駅前幹線道路沿い医療モールテナントのご紹介です。

・幹線道路（外堀通り）沿いに面し視認性抜群です。

・５路線4駅利用でアクセスが便利！広域からの集患が見込めます。

・都内屈指のビジネスゾーンのオフィスビル内テナントで集患に期待！

・近隣の虎の門病院との病診連携も見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は外堀通り沿いに位置し、虎ノ門・霞が関エリアの大規模オフィス群に隣接する都内有数のビジネスゾーンです。周辺には20～60代のビジネスパーソンが多く、平日昼間の外来需要が安定して見込めます。複数路線が利用可能なターミナル性の高い立地のため、通勤動線上での来院がしやすく、昼休みや就業後の受診ニーズを取り込みやすい点が特徴です。

スタッフ確保・採用環境の考察

港区・千代田区周辺は医療系人材の居住圏が広く、複数路線利用による通勤利便性が高いことから、安定したスタッフ確保が期待できます。都心立地のオフィスビル内テナントは、清潔感とブランドイメージを訴求しやすく、採用時の魅力向上にも寄与します。また、飲食店や商業施設が充実しているため、勤務環境としての満足度も高いエリアです。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

近隣には虎の門病院をはじめとする高度医療機関が集積しており、病診連携による紹介患者の受け入れや専門医療との役割分担がしやすい環境です。港区の地域包括支援センターとも連携しやすく、高齢者の慢性疾患管理や就労世代の生活習慣病対策など、都市型地域医療の中核拠点としての展開が期待できます。