千葉県千葉市中央区 ドラッグストア敷地内新築テナントのご紹介です。

・都町中通りに面したドラッグストア敷地内での新築計画です。

・テナントは2階建て、2医療機関を計画しています。

・ドラッグストア店舗の集客力で集患に貢献します。

・千葉大学医学部附属病院との病診連携も見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

千葉市中央区都町エリアは、戸建住宅や集合住宅が広がる成熟した住宅地で、ファミリー層から高齢者まで幅広い居住人口を抱えています。本物件は都町中通りに面したドラッグストア敷地内に位置し、日常の買い物動線上にあるため認知されやすい立地です。車利用が中心の生活圏であり、通院と買い物を同時に行える利便性から、内科・整形外科・皮膚科など慢性疾患対応型診療科で安定した集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

千葉市中央区はJR各線やバス路線が充実しており、東千葉駅を利用した通勤に加え、車通勤も選択しやすいエリアです。ドラッグストア併設の新築テナントで認知度が高く、明るく清潔感のある職場環境を構築しやすいため、看護師・医療事務の採用面でも訴求力があります。2階建て・2医療機関計画により、診療科連携やスタッフの役割分担もしやすい点が特徴です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には地域包括支援センターや居宅介護支援事業所、訪問看護ステーションが点在しており、高齢者医療・在宅医療との連携が図りやすい環境です。また、千葉大学医学部附属病院が近隣に位置するため、専門医療・高度医療との病診連携も構築しやすく、紹介・逆紹介の流れを確立できます。地域医療の入口として、継続的かつ安定した診療体制の構築が可能な立地です。