千葉県中央区 駅前ロータリー沿い新築医療モールテナントのご紹介です。

・駅改札から徒歩1分、 駅前ロータリー内で視認性抜群です。

新築医療モールテナント2区画の募集です。

・2路線2駅からのアクセス可能で広域からの集患が見込めます。

・競合が少ない診療圏で、潜在患者様の需要が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

千葉みなと駅周辺は、官公庁・オフィス・マンションが集積するエリアで、就業人口と居住人口がバランスよく混在している点が特徴です。JR京葉線と千葉都市モノレールの結節点であり、通勤・通学動線上に位置する駅前ロータリー内の立地は、日常動線上での自然な来院導線を形成します。競合が少ない診療圏のため、潜在的な医療需要を効率的に取り込める環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察

千葉駅から1駅という立地特性により、千葉市中心部や湾岸エリアからの通勤がしやすく、医療スタッフの採用においても地理的優位性があります。駅徒歩1分の新築医療モールは、勤務環境としての魅力が高く、募集時の訴求力に優れています。周辺に商業施設や飲食店も点在しており、スタッフの就業満足度や定着率向上も期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

千葉市中央区は高齢者人口も一定数存在し、地域包括支援センターや介護サービス事業所が駅周辺に集約されています。駅前立地のため、ケアマネジャーや訪問看護事業所との情報連携が取りやすく、慢性疾患管理や在宅医療との連携拠点としての役割も担いやすい環境です。将来的な地域医療連携を視野に入れた診療体制構築が可能な立地といえます。