東京都国分寺市 駅前通り沿い新築医療モールテナントのご紹介です。

・国分寺駅より徒歩3分、アクセス抜群の駅チカ物件！

・3路線3駅のアクセス可能で広域からの集患が見込めます。

・駅前通りに面しており視認性抜群で認知度良好！

・内装自由度の高い新築医療モール計画！

・1階に調剤薬局が出店予定で相乗効果が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

国分寺駅はJR中央線を軸に西武国分寺線・多摩湖線が交差するターミナル性の高い駅で、学生・ビジネスパーソン・ファミリー・高齢者まで幅広い人口構成を有します。本物件は駅徒歩3分、駅前通り沿いという明確な生活・通勤動線上に位置し、通勤通学途中や買い物動線上での立ち寄り来院が見込めます。駅周辺には商業施設や飲食店、マンションが集積しており、昼夜ともに人流が安定している点が特徴です。定期通院・急性期受診の双方に対応しやすい立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

国分寺駅は中央線沿線の住宅地として人気が高く、医療スタッフの居住エリアと重なりやすい点が強みです。3路線利用可能なため、立川・吉祥寺・新宿方面からの通勤利便性も高く、幅広い採用母集団を形成できます。新築医療モールで内装自由度が高く、スタッフ動線やバックヤード設計を重視した計画が可能なため、働きやすさを訴求しやすい環境です。駅近立地はパート・非常勤スタッフの確保にも有利です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

国分寺市は高齢化も進行しており、駅周辺には地域包括支援センターや居宅介護支援事業所、訪問看護ステーションが点在しています。本物件は交通利便性が高く、外来診療と在宅医療・介護サービスとの連携拠点として機能しやすい立地です。かかりつけ医としての役割に加え、介護・福祉資源との連携による地域完結型医療を構築しやすく、長期的な診療基盤の確立が期待できます。