千葉県千葉市駅前ドラッグストア隣接医療テナントのご紹介です。

・都賀駅は乗降客数39958人/日で、駅から徒歩2分とアクセス抜群です。

・来院ついでに、ドラッグストアでのお買い物が便利です。

・千葉中央メディカル煎茶―との病診連携も見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は**都賀駅**徒歩2分、1日約4万人が利用する駅前立地に位置します。通勤・通学者の往来に加え、周辺には戸建て・集合住宅が広がり、日常利用の生活動線上で自然な来院が期待できます。駅利用後にそのまま立ち寄れる導線に加え、ドラッグストア隣接により「受診＋買い物」を同時に完結できる利便性が高く、慢性疾患患者や継続通院層の定着が見込まれます。駅前ながら地域密着型の安定した診療圏形成が可能です。

スタッフ確保・採用環境の考察

JR総武本線・成田線の結節点である都賀駅は、千葉市中心部や周辺住宅エリアからのアクセスが良好で、医療スタッフにとって通勤利便性の高い立地です。駅近物件は求人時の応募率が高く、看護師・医療事務ともに幅広い居住エリアからの採用が期待できます。ドラッグストア併設による認知性の高さは、職場としての安心感・視認性向上にも寄与し、非常勤・時短勤務など多様な雇用形態の組み合わせもしやすい環境です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

千葉市若葉区・稲毛区に近接する都賀エリアは、高齢者人口も一定数存在し、地域包括支援センターや居宅介護支援事業所との連携ニーズが見込まれます。駅前立地はケアマネジャーや家族の同伴受診がしやすく、情報共有・診療連携を円滑に進められる点が強みです。また、**千葉中央メディカルセンター**との病診連携により、急性期・専門医療との役割分担が可能となり、地域包括ケアの中核を担うクリニックとして展開しやすい物件です。