神奈川県小田原市 大型商業施設内医療モールテナントのご紹介です。

・ 小田原ダイナシティWEST　4階5区画の募集です。

区画面積は相談可能な新設医療モール区画です。

・ 駐車場台数4,000台で車アクセス良好な立地！

・1階スーパー営業中で日常利用客も多い施設！

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は**鴨宮駅生活圏に位置する、小田原ダイナシティWEST**内の新設医療モール区画です。小田原市は自家用車利用率が高く、駐車場4,000台を有する本施設は広域からの来院が可能です。1階スーパーを目的とした日常利用客に加え、週末は家族連れ・高齢者層の滞在時間も長く、「買い物・食事・通院」が同一動線で完結するため、目的来院とついで受診の双方を安定的に取り込める立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

郊外型商業施設内という特性から、車通勤が可能で通勤ストレスが少なく、近隣市町からの広域採用にも対応できます。商業施設内勤務は天候の影響を受けにくく、休憩・買い物環境が整っている点もスタッフ満足度向上に寄与します。区画面積が柔軟に調整可能なため、診療科目や将来的な増員を見据えた動線設計がしやすく、長期的な人材定着を前提としたクリニック運営が可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

小田原市は高齢化が進む一方、在宅医療・介護サービスの需要が高い地域です。本物件は車アクセスに優れ、家族同伴での受診や介護サービス事業者の立ち寄りにも適しています。商業施設内という認知性の高さから、地域包括支援センターや居宅介護支援事業所との連携拠点としても機能しやすく、慢性疾患管理から介護・在宅医療へのスムーズな橋渡しを担う「地域のハブクリニック」としての展開が期待できます。