東京都港区 駅前幹線道路沿い新築医療モールテナントのご紹介です。

・周辺では大規模な再開発プロジェクトが進められており、新

たなオフィスや商業施設、マンションなどの建設による人口増

加や賑わいの創出が期待できるエリアです。

・都営浅草線、大江戸線、JR京浜東北線、山手線、東京モノレールと

複数路線利用可能で広域からの集患が見込めます。

・交差点に位置し、高い視認性が期待できます。

・東京慈恵医科大学付属病院との病診連携も見込めます。

・募集以外の区画も相談可能です。お気軽にお問い合わせください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は**大門駅至近、第一京浜に面した交差点立地で、出勤・外出動線上に自然に認知されるポジションです。周辺はオフィスワーカーが昼間人口の中心を占める一方、再開発によるマンション供給で居住人口も増加傾向にあります。浜松町駅**やモノレール利用者も含めた通過人口が多く、平日昼間・夕方の受診ニーズが高いエリアです。内科・皮膚科・耳鼻科・心療内科など、短時間受診ニーズの高い診療科と特に相性の良い立地といえます。

スタッフ確保・採用環境の考察

**港区**は都内でも交通利便性が極めて高く、複数路線が利用可能なため、広範囲からスタッフを募集できます。オフィス集積地であることから、医療事務経験者や接遇スキルの高い人材が多く、即戦力採用がしやすい環境です。新築医療モールで設備・動線面の評価も高く、清潔感や働きやすさを重視する求職者への訴求力が強い点も、安定した人材確保につながります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には企業健診・外来診療・専門医療を担う医療機関が多く、**東京慈恵会医科大学附属病院**との病診連携も視野に入ります。港区は在宅医療・高齢者支援にも力を入れており、地域包括支援センターや訪問看護事業所との連携により、外来から在宅・専門医療へのスムーズな導線構築が可能です。都心型クリニックとして、企業・地域双方に対応できる診療体制を築きやすい環境です。