東京都豊島区駅前医療モールテナントのご紹介です。

・大塚駅至近！大塚駅南口広場からも視認可能な好立地です。

（一部駅ホームからも視認可能）

・内科、整形外科、歯科開院済み。

・前面ガラス張りの為、広告効果高い。（設置方法は要相談）

・EV完備の為、上の階でもアクセス良好。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
大塚駅周辺は、駅前商業エリアと住宅街が近接する都市型生活圏で、単身者・共働き世帯・高齢者まで幅広い人口構成が特徴です。JR山手線と都電荒川線の結節点であり、通勤・通学動線に加え駅前広場や商業施設を利用する生活動線上に位置するため、日常的に高い歩行者通行量が見込めます。駅ホームや広場からの視認性もあり、地域住民だけでなく乗降客からの認知獲得にも優れた立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察
大塚駅はJR山手線沿線に位置し、池袋駅や新宿駅など主要ターミナルからのアクセスが良好なため、看護師・医療事務スタッフの通勤圏が広がり採用面で有利です。駅徒歩圏の医療モールは勤務環境としての利便性も高く、パートスタッフや子育て世代の短時間勤務希望者の確保にも適した立地といえます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
豊島区は高齢化率が比較的高いエリアであり、駅周辺には地域包括支援センターや訪問看護ステーション、介護事業所が点在しています。また近隣には東京都立大塚病院など地域の基幹医療機関があり、急性期治療や専門診療への紹介連携も構築しやすい環境です。既に内科・整形外科・歯科が入居する医療モールであるため、診療科間連携による地域包括ケアの拠点としての役割も期待できます。