東京都国立市 駅前生活道路沿い新築医療モールテナントのご紹介です。

・国立駅、徒歩約3分の好立地でアクセス抜群です。

・向かいに大型駐輪場があり便利です。（収容台数約2,600台）

・駅からの導線が良く、早期認知が見込まれるます。

・1階A区画に 調剤薬局開局予定で相乗効果が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
国立駅周辺は文教都市として知られる落ち着いた住宅エリアで、ファミリー層や高齢者世帯を中心に安定した居住人口が形成されています。駅南口から大学通りにかけては生活利便施設や商業店舗が集積し、通勤・通学・買い物の生活動線が集中する地域です。本物件は駅徒歩約3分の生活道路沿いに位置し、駅利用者に加えて周辺住宅地からの徒歩・自転車来院が見込めるため、地域密着型クリニックとして安定した外来需要が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察
JR中央線沿線は住宅人口が多く、立川駅や新宿駅方面からの通勤アクセスも良好なため、看護師や医療事務スタッフの採用面で有利な環境です。駅徒歩圏の立地に加え、向かいには大規模駐輪場が整備されているため自転車通勤もしやすく、地域在住のパートスタッフ確保にもつながります。通勤利便性の高さは長期的な人材定着にも寄与する要素となります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
国立市は高齢化の進行に対応するため地域包括ケア体制の整備が進んでおり、市内には地域包括支援センターや訪問看護ステーション、居宅介護支援事業所などの介護拠点が整備されています。慢性疾患管理や在宅医療との連携体制を構築しやすい環境であり、地域のかかりつけ医としての役割を担いやすい地域です。また医療モール内に調剤薬局が開局予定のため、医薬連携による患者利便性の向上と継続的な通院環境の形成も期待できます。