神奈川県横浜市中区 医療モールテナントのご紹介です。

・乗降客数は（関内駅：111,184人/日・伊勢崎長者町駅：16,950人/日・

日ノ出町駅：28,814人/日）と非常に多くのお客様で賑わっています。

・3路線3駅からのアクセス可能で広域からの集患が見込めます。

・人通りの多い商店街（伊勢佐木モール）に面した好立地です。

住民の生活導線に位置し視認性良好で、認知いただきやすい立地です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
関内・伊勢佐木町エリアはオフィス、商業、住宅機能が融合する横浜中心部の生活拠点であり、昼夜を問わず人流の多いエリアです。本物件は伊勢佐木モール沿いに位置し、通勤・通学・買い物動線上で高い認知性を確保できます。関内駅・伊勢佐木長者町駅・日ノ出町駅の3駅利用が可能で、広域からの来院にも対応しやすい立地です。加えて周辺では900戸超の新築マンション計画が進行しており、将来的な人口増加と医療需要拡大が期待されます。

スタッフ確保・採用環境の考察
JR根岸線 をはじめ複数路線利用可能なため、横浜市内・川崎・都内方面からの広域採用が行いやすい立地です。商業エリア中心部の医療モールは求職者からの認知性も高く、医療事務・看護師などの採用面で優位性があります。また、駅近かつ人通りの多いエリアであるため、勤務後の生活利便性も高く、スタッフ満足度や長期定着にも寄与しやすい環境です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
横浜市中区では地域包括ケア推進に伴い、高齢者支援や在宅医療との連携需要が高まっています。周辺住宅人口増加により、慢性疾患管理や生活習慣病対応など継続診療ニーズも今後さらに拡大が予想されます。また、関内エリアには基幹病院や専門医療機関が集積しており、病診連携や専門紹介体制を構築しやすい点も本物件の特徴です。商店街立地を活かした地域密着型クリニックとして長期安定運営が期待できます。