神奈川県横浜市都筑区 駅前ドラッグストア併設医療モールテナントのご紹介です。

・大型ショッピングセンター「港北みなも」は、「センター北・南」駅から

徒歩圏内、生活導線上で抜群のアクセスを誇るショッピングモールです。

・駐車場1,000台完備、人口が増加している都筑区の物件のため、

お子様～高齢者まで幅広い層の集患が期待できます。

・小児科・皮膚科・婦人科含め、多彩な診療ニーズが見込めます。

・近隣の昭和医大横浜市北部病院との病診連携も見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
センター北駅周辺は港北ニュータウンの中心エリアとして発展した計画都市で、ファミリー層を中心に人口増加が続く住宅地域です。本物件は大型商業施設である港北みなも内に位置し、スーパーやドラッグストア、飲食店など日常利用の店舗が集積する生活動線上にあります。駐車場約1,000台を備えた集客力の高い施設のため、車利用の来院も多く見込まれ、子育て世代から高齢者まで幅広い患者層の来院が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察
横浜市営地下鉄ブルーラインおよびグリーンラインが利用可能なセンター北駅は、横浜市北部の住宅人口が多いエリアからの通勤アクセスが良好です。港北ニュータウン周辺は若年層や子育て世帯の居住も多く、医療事務や看護師などの人材確保が比較的しやすい地域といえます。商業施設内の医療モールは勤務環境としての利便性も高く、パートスタッフや短時間勤務人材の確保にも有利です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
横浜市都筑区では地域包括ケア体制の整備が進んでおり、訪問看護ステーションや居宅介護支援事業所など在宅医療を支える拠点が周辺に点在しています。また近隣には地域の高度医療を担う昭和大学横浜市北部病院があり、専門医療機関との病診連携体制を構築しやすい環境です。商業施設内という立地特性から日常生活と医療アクセスを結び付けやすく、地域の一次医療拠点としての役割が期待できます。