東京都江東区 再開発商業施設内医療モールテナントのご紹介です。

・人気の豊洲エリア、最後のラストピース開発物件にて注目度抜群！

・乗降客数１４万人超の「豊洲」駅、ゆりかもめ「豊洲」駅近く

多様な地域住民や施設上階、隣接棟の就業者など、多くの人達の

クリニックの利用を見込め、立ち上がりが早いです！

・2階に調剤薬局が開局済で相乗効果が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
豊洲駅周辺は湾岸エリアの再開発により大規模マンション群とオフィスビルが集積した都市型生活圏で、ファミリー層・共働き世帯・ビジネスパーソンなど多様な人口構成が特徴です。本物件は再開発商業施設内に位置し、施設利用者や周辺居住者、隣接オフィスの就業者など複数の生活動線が重なる立地です。加えてゆりかもめ利用者も含めた広域からの人流があり、日常利用と就業者ニーズの双方を取り込めるため、幅広い年齢層の患者来院が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察
東京メトロ有楽町線とゆりかもめが利用できる豊洲駅は都心各地からの通勤アクセスが良好で、医療スタッフの採用において広い通勤圏を確保できます。湾岸エリアは若年層や子育て世帯の流入も多く、医療事務や看護師などの人材確保が比較的しやすい地域です。商業施設内の医療モールは勤務環境としての利便性が高く、パート・時短勤務スタッフの確保にも有利です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
江東区では高齢化の進行に対応した地域包括ケア体制の整備が進められており、豊洲エリアにも訪問看護ステーションや居宅介護支援事業所など在宅医療を支える拠点が整備されています。また近隣には高度医療を担う昭和大学江東豊洲病院が立地しており、専門医療機関との病診連携体制を構築しやすい環境です。施設内に調剤薬局も開局済であり、医薬連携による患者利便性の向上と安定した通院環境の形成が期待できます。